El precio por metro cuadrado es la métrica que mejor resume el pulso de un mercado inmobiliario, y el de la Ciudad de Panamá entra a 2026 con una solidez notable. Tras varios años de absorción del inventario acumulado, las zonas premium vuelven a mostrar incrementos sostenidos, impulsados por la demanda de compradores locales y por un flujo constante de inversión extranjera atraída por la estabilidad de una economía dolarizada.
Los datos del primer trimestre de 2026 publicados por ACOBIR confirman que no existe un único precio de la ciudad, sino mercados claramente diferenciados: el Casco Antiguo lidera por escasez y valor patrimonial, Punta Pacífica mantiene su prima por exclusividad y vistas al mar, mientras que San Francisco ofrece la mejor relación valor-ubicación para quien busca entrar en una zona céntrica. A continuación, las cifras que conviene tener sobre la mesa antes de comprar.
| Región | $/m² | Variación |
|---|---|---|
| Punta Pacífica | $2,850 | +4.2% |
| San Francisco | $2,400 | +3.1% |
| Casco Antiguo | $3,100 | +5.0% |
